———————————————————— 楼市 ————————————————————

    对比以往，去年5月南宁楼市可以用“火热”来形容。而今年，本以为每年“五一”举办的房博会能带动市场的升温，虽然主办方说有25万人次的流量，架式超过往年，但购房量却远远低于往年。

    “五一”过后，南宁楼市并没有像以往那样有过热的销售气氛。记者在走访南宁青秀区、江南区部分楼盘时，看到“一次性付款九五折优惠”，“老业主介绍新业主免一年物业管理费”的促销优惠活动招牌分外醒目。江南某楼盘售楼小姐告诉记者，来访的客人大部分只是咨询问价，真正成交的并不多。对于欲购房者，大多数依然选择了观望，在期待房价的理性回归；手头稍松的投资者还在等待着更合适的价格，也因此迟迟不肯出手。

    5月南宁的楼市更多的是“楼中观楼”的局面。理由比较统一：其一，目前，包括北京、深圳、广州在内的房价下跌“拐点”持久战仍未完全结束，南宁尽管不受过多的影响，但阴影依然存在，大多数市民还在等待南宁楼市是否出现新的变革？其二，楼市投资明显低于去年。原因是去年10月以来，连续数月的股市震荡行情让许多投资者筋疲力尽，闲钱被套后，进入楼市则是“心有余而力不足”。根据有关部门统计数据，南宁商品房价格高的有7000元/平方米，低的也在3000元/平方米以上，热销的楼盘成交备案数还处在升降波动阶段,“楼中观楼”的局面会持续多久，令人关注。

本报记者麦佩纳