本报讯（记者麦佩纳）昨日上午，我市房产局联合工商、物价、税务等部门，召开房地产经纪管理工作会议，记者从会上获悉，我市将开展房地产经纪市场专项检查整治，努力促进全市房地产经纪行业健康发展。

    据了解，近几年来，我市楼盘的开发量、销售量不断增多，随之诞生的是发达而完善的房地产经纪服务体系。随着房地产经纪行业的迅速发展，房地产经纪机构已成为房地产市场发展必不可少的助推器。房地产经纪机构从2000年的五十多家发展到目前600余家（含分支机构），从业人员5000多人。与此同时，品牌效应开始显现，房产交易成交比重较大；房产经纪机构以连锁规模呈现。然而，由于房产经纪行业发展中还存在良莠不齐的现象，一些问题也逐渐暴露出来，众百姓的切身利益遭到损害，包括：诚信经营落实不到位，出现信用危机的倾向。少数房地产经纪机构和房地产经纪人员发布虚假信息，以欺骗手段促成交易，骗取中介费或看房费；隐瞒价格信息，赚取差价以及超过合同委托价格挂牌出售房源等违法违规行为；有的公司互相窃取对方的交易信息资源，采取诋毁同行，吹捧自己的办法或以收取很低的中介费为诱饵，鼓动客户“跑单”，挖同行的墙脚，出现低成本、低效率和低质量的经纪业务；有的公司利用自行编制的合同条款，采取“违约定金”和“吃差价”等手段，收取高额违约金、保证金和不合理差价；有的中介人员因为承诺不当，无法兑现，或因操作不规范，合同条款不清而引发交易纠纷等。

    今年年底前，各地房地产管理部门还将会同有关部门开展一次专项检查。重点对本地区内从事房地产经纪行为的机构，特别是近期业务扩张较快、群众投诉较多的经纪机构进行专项检查整治工作。该专项行动加大对存量房交易结算资金管理制度执行情况、房地产经纪机构备案公示制度执行情况、违法违规的房地产经纪行为等进行整治。重点整治房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员挪用占用客户交易资金，无照经营和非法异地经营，发布虚假信息，以欺骗手段促成交易，赚取差价以及超过合同委托价格挂牌出售房源等违法违规行为。

    对存在违法违规行为的房地产经纪机构和房地产经纪人员，市房产管理部门将会同有关部门依法查处，并按规定记入房地产经纪机构和房地产经纪人员信用档案，典型案例通过各大媒体、政府网站等向社会公开曝光。