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引言 南宁，中国的绿城，祖国的南疆。
她的“绿”不仅仅体现在城市环境的优美上，还深深地刻写在每一个南宁人的心中。“橄榄绿”——是南宁人心中最美丽的色彩。南宁人用他们热情的笑容，勤劳的双手谱写出一曲曲拥军的赞歌。
2003年至2005年，南宁市连续3年获得“全国双拥模范城”的称号；现在，南宁人民正踌躇满志地争创“四连冠”。就在年底关键时刻，中房集团南宁军安房地产有限责任公司又为“双拥”工作献上一份礼物——南宁首个复转现役军人经济适用房项目、南宁市城市建设重点工程项目——南宁军安新村在年底正式交付使用。
南宁市首个“军安”经济适用房项目
今年6月7日早上8时，天刚蒙蒙亮，由中房集团南宁军安房地产有限责任公司开发的“军安新村”售楼部门前已是人头攒动，每个人的脸上写满幸福的笑容。还没有开门，但两三百人的购房者就像一支部队一样有序地排队等候着开门。
“我们军人终于有自己的经济适用住房了！”“住上这么漂亮的小区，以后我们军人在工作时就没有后顾之忧了！”“是啊，想不到我转业后还有机会买上经济适用房，比买商品房节省了一大笔钱呢！”购房者热烈地讨论着。
原来，这些排队的购房者全部是复转军人和现役军人及其他们的亲属。他们排队等候购买的是南宁市第一个针对复转军人和现役军人销售的经济适用房项目——南宁市军安新村的房子。
据了解，“军安新村”项目位于秀厢大道48号，东近邕武路，西近北湖北路，南近明秀东路，北近秀厢路，总用地面积约五万平方米，共建15栋6层住宅楼。小区共有住宅388套，户型为三房二厅二卫（面积105m2至108m2）及带阁楼式三房（面积135m2至140m2）。项目建筑质量高，容积率低，作为面向军人的经济适用房，人文社区环境好，周边市政配套完善，依临秀厢大道有50米宽的绿化带，建筑密度仅为28％，综合容积率1.69，绿地率34.2。规划设计机动停车位210个，同时小区还计划配套有医务室、活动室、居委会、物业管理和垃圾站，让业主能充分享受到高品位的现代生活。这么高质量的住宅小区，其住房均价仅为1700元/平方米！
“军安新村”在征地建设的时候，就充分考虑到业主的生活和工作，特地把项目选址放在快速环道旁，但又离市中心很近的秀厢大道48号。与“恒大新城”和“北湖安居小区”近在咫尺，旁边有一个大型的食品批发市场，出门就是快速环道，回家的路程不会超过30分钟。楼盘的左侧还规划修建一条宽30米的大道直通明秀路，仅20分钟就可以直达市中心。恒大幼儿园、秀田小学、三十一中、三十三中、广西师范学院和广西中医学院等大中院校就在附近，完全能满足业主子女的各阶段教育需求。便捷的交通、完备的配套设施，让“军安新村”的业主享受着“出则繁华入则桃源”的幸福生活。
此外，为了建造“军安精品”，在项目地址的勘测上，军安房地产有限责任公司请广西基础勘察工程有限责任公司勘测，确保项目用地地质万无一失；在规划设计上，由广西建筑综合设计研究院设计。
南宁市复转军人和现役军人有了自己的经济适用房，这对于他们来说，无疑是一件值得高兴的事情。“军安新村”的建成，反映出南宁市政府对“双拥”工作的重视。
“军安新村”之所以得到南宁市广大复转军人和现役军人的青睐，不仅仅因为项目“经济”——每平方米均价仅1700元左右，户型实用——三房二厅二卫，更为重要的是，它作为南宁市的“军人之家”，凝聚了南宁人浓浓的拥军情谊。
空军某部转业军人刘先生说：“我一直都在等待‘军安新村’，因为这是第一个面向我们军人的房产项目，南宁人民拥军的热情让我非常感动，我第一次听说这个项目后，就打定主意要在‘军安新村’安家。”
原来，刘先生在2003年转业后，就听说“军安新村”项目，他的很多战友都不约而同把目光放在“军安新村”上。想到转业后还有可能和亲爱的战友同住一个小区，而且是属于军人的小区，刘先生和他的战友都非常激动。在经过一年多时间的申请，刘先生和他的几个战友终于如愿以偿地获得了申购军安新村经济适用房的资格。刘先生说：“我非常感谢南宁人民给我们建了一个‘军人之家’，让我一生的橄榄梦、战友情在‘军安新村’得到实现。”武警某部转业军人黄先生在购买“军安新村”房子后激动说：“我终于能住上三房了，这是我十多年部队生活中一直梦寐以求的，今天终于实现了！”
黄先生认真看了“军安新村”的户型图后，对户型非常的满意。他说：“每个套房坐北朝南，采光和通风非常充足，而且动静分区，干湿分明，客厅和卧室间隔非常好，厨房和卫生间也安排合理。最让我满意的是在主卧室还有一个大飘窗是免费赠送的！”
“军安新村”不但满足复转军人和现役军人的居住需求，让他们找到了梦中的“橄榄之家”，而且让“军嫂”们也乐开了怀。“军嫂”陈大姐在购得“军安新村”住房后激动地说：“‘军安新村’交通方便，进出市区便利，而且周边配套齐全，最方便小孩子上学和我买菜做饭了。”
领导重视 “军安新村”建设一路绿灯
在政府的大力支持下，南宁市各级部门全力推进“军安新村”项目的建设。在建设过程中，政府的各级部门只要一听说是“军安新村”，就一律开“绿灯”。
土地是建设“军安新村”的根本，没有土地，“军安新村”只能是空中楼阁。
然而在2004年“军安新村”的建设之初，“军安新村”在土地征用工作中一开始并不是一帆风顺。2004年正是国家对土地宏观调控的紧要关头，同年，南宁市按照国家的有关规定，实施严格的土地收购储备制度，严格控制行政划拨土地。“军安新村”选址在哪？
正当这个紧急时候，南宁市政府组织了南宁市重点办、市房改办、市经济适用住房建设发展中心、市国土资源局和市规划局等各部门召开专题会议，为“军安新村”的选址共同出谋划策。为了能使征地工作能顺利推进，南宁市还专门成立了经济适用住房建设项目征地工作领导小组。
为了方便复转军人和现役军人的居住生活、子女教育，通过南宁市各部门的努力和周密规划，最终把项目的选址定在快环秀厢大道48号，并且规划修建一条宽30米水泥大道通向明秀路。
资金是建设“军安新村”的“粮食”，没有资金“巧妇也难为无米之炊”。
2004年在国家的宏观调控下，各大商业银行紧缩银根，南宁市城建项目筹资形势一时变得十分严峻，许多重点项目一度面临“无米下锅”的困境。为此，市政府要求各企业广开思路、大胆尝试，积极探索更好、更有效的筹资办法，政府各部门也积极地为“军安新村”筹措资金。让南宁军安公司感动的是，在项目资金十分紧张的时候，南宁市房改办负责同志十分重视，为“军安新村”联系银行或财政部门。
政策是“军安新村”一帆风顺的法宝，优惠的政策为项目一路开绿灯。
2005年1月，“军安新村”项目的建设进行到最为关键的时期。市政府分管领导在市房改办亲自主持召开南宁市经济适用住房建设推进协调会议。市规划局、市建委、市房改办等部门领导出席了会议。
会议强调，“军安新村”项目配套设施建设过程中涉及的问题由市建委牵头召开协调会议研究解决。有关报建手续的相关问题，要特事特办，“一路绿灯”。同时，南宁市建立经济适用住房建设管理协调会议例会制度，例会每月召开两次。“军安新村”在建设过程中遇到任何困难，在例会上都得到很好的解决。
市政府还多次为军安房地产公司“打气”，要求加快项目进度。在政府的“一路绿灯”下，“军安新村”的建设用水、用电问题和小区周边市政道路都得到很好的解决。为了使“军安新村”得到快速推进，南宁市经济适用住房建设发展中心负责同志还经常跑到工地办公，现场协调和解决建设中出现的任何问题。
政府支持 “军安新村”名列城市建设重点工程
“军安新村”将于今年年底交房，美丽的家园、幸福的生活就在眼前。很多复转军人和现役军人感慨地说：“如果没有南宁市委、市政府的重视，把“军安新村”作为南宁市城市建设重点工程项目之一，我们就不会有在‘军安新村’的美好幸福生活。”
把一个经济适用住房项目作为城市建设重点项目项目来抓，正体现了南宁市委、市政府对“双拥”工作的大力支持。南宁是一座光荣的拥军城市，已经连续3年获得“全国双拥模范城”称号，现在正踌躇满志地争创“四连冠”。近年来，南宁市结合保持共产党员先进性教育活动，进一步加强了对“双拥”工作的组织领导。全市上下集中精力解决广大军民普遍关注的热点难点问题，“双拥”工作卓有成效，涌现出一大批富有时代特色的先进典型：市长林国强被广州军区评为第二届“国防之星”；原青秀区区委书记、现市人大常委会副主任赖贵寿被评为“全国军民共建社会主义精神文明先进个人”；原副市长、现市政协副主席唐济武的论文《关于“双拥”工作社会化的思考》荣获全国“双拥”工作理论研究论文优秀奖。
在全市热烈拥军、争创“全国双拥模范城”的热情推动下，南宁市积极探索“双拥”新路子，创新“双拥”新形式，并根据国家和自治区的有关文件，把“双拥”工作和解决复转军人和现役军人住房问题结合起来。
“军安新村”项目在建设之初，市政府就要求在《南宁日报》上发布“军安新村”经济适用住房预售信息，将房源的地理位置、户型、面积、价格、购买对象和条件及报名截止日期等详细情况公布于众。同时通过各种宣传渠道和途径向复转军人和现役军人进行广泛宣传。
在销售对象严格把关。“军安新村”所出售的经济适用住房，先面向在南宁安置的复转人员销售，在规定的登记时限向复转人员销售后有剩余空房时，再组织向符合条件的现役军人干部销售。对复转人员的购房审核，先由所在单位和军转安置部门出具初审意见，而后由南宁市经济适用住房审批小组审批。
军安房地产公司 “军安新村”建设责任重于泰山
军队转业干部的住房安置工作，多年来一直是政府和军队的老大难问题，尤其是在地方、部队住房制度改革逐步到位的过程中，解决好军转干部的住房安置问题，事关国家、军队的建设和稳定，党中央、国务院、中央军委对此非常重视。就做好军队转业干部安置工作，中央领导都做了重要指示。
南宁军安房地产有限责任公司成立后，立即组织公司的精悍力量，对项目进行了市场调研和前期准备。经过认真分析，公司认为南宁市“双拥”工作搞得好，当地党政军领导非常重视退役军人的安置。此外，部队及地方对建设退役军人安居工程的积极性都很高，这是南宁市实施退役军人安居工程的有利条件。在南宁市把“军安新村”列入城市建设重点工程项目后，军安房地产公司深感建设责任的重大，他们深刻体会到，“军安新村”不仅仅是城市建设的重点工程，还是南宁市“双拥”建设的重点工程。
南宁军安房地产有限责任公司的负责人在谈到“军安新村”时激动地说：“军安才能国安，国安才能民安，民安才能天下安。一直以来，无论是抗洪抢险斗争还是南宁市争创‘全国双拥模范城’，‘双拥’工作使南宁市军民关系充满了鱼水深情。军爱民，民拥军，才有南宁市的稳定和发展。”尽管可以预料到在建设过程中可能会出现种种困难，但军安房地产公司还是勇敢地挑起重担，并以“‘军安新村’建设责任重于泰山”的口号不断鞭策自己。
正是在市委、市政府以及有关各方面的重视下，“军安新村”才绽放出如此绚丽的色彩，愿绿城拥军之花开遍八桂大地。
“军安新村”效果图，新村漂亮的外观、优美的环境、“经济”
的价格，受到了广大复转军人和现役军人的青睐。
“军安新村”开盘当天，许多复转军人和现役军人以及他们的亲属，
来到新村售楼部选购他们心仪的住房。
南宁军安房地产有限责任公司高度重视“军安新村”的建造质量，图为
工程技术人员在工程竣工后认真细致地对房屋的质量进行反复检查。
南宁军安房地产有限责任公司时刻把为复转军人和现役军人建造好经济适用住房放在首位。
他们在施工工地悬挂的巨幅标语充分表达了他们为军安做贡献的心意。
图为“军安新村”售楼部
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