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搬迁，对于南宁三香公司而言，犹如弦上之箭，不得不发。
“三香”就是南宁市酱料厂，很多人都知道它有个产品名叫“铁鸟”，曾在2002年和2005年连续两次获得ISO9001国际认证，并在2005年在全国同行业中率先通过国际食品安全管理体系（HACCP）认证，市经委主任李克民称赞“铁鸟”品牌是南宁市冲刺全国驰名商标的所有品牌中最接近的一个。如今，“铁鸟”却要挪个窝，想展翅高飞了。
在2006年三香公司职工代表大会上，董事长陈泽和在会上掷地有声地宣布：“2006年酱料厂的一个重大举措就是把旧厂搬到新厂去生产，3年后产值达到1.3亿元，实现我们更大的发展。”
“三香”的坎坷历程
南宁市三香公司2002年实行股份制改造成功后更名为三香集团，这个只有200来人的小厂在2005年取得了一个决定性的胜利，经过漫长的十多年的亏损后，首次扭亏为盈。在公司的年度报告上显示，公司实现利润十多万元。
十多万元虽然只是一个小数字，也许是许多大公司不屑一谈的事情，但对三香人来说，这却是一个历史性的突破。
10多年的时间，是三香人痛苦而备受煎熬的日子，经历了无情的市场经济竞争，公司连年亏损，到1998年，公司的债务已经达到了2500万元，公司的所有资产都已经抵押给了银行。“可以说，那时候三香公司已经是资不抵债，到了无米下锅的地步。”回想起往日的惨淡，陈泽和沉重地说。
2002年，按照市政府的要求，三香公司进行了股份制改造，先是发行了职工股，后来再引进了最大的股东南宁鼎华公司注入资金进行生产，占据三香公司股份的60%。鼎华公司入驻三香公司，让三香公司有了喘息和站稳脚跟的时间，坚持产品质量和打造品牌的发展路子，经受住大品牌的冲击和市场考验，经营上渐有起色，到了2005年底，公司不仅首次实现扭亏为盈，而且债务也从2500万元减少到1300万元。
“三香公司改为股份制企业后，我们考虑问题的角度不同了。以前是国有企业，我只保证我任期内不出问题，有发展就可以了。但现在不同了，我要考虑的是股东的利益和企业的长远发展问题。”陈泽和如是说。
但是在发展的战略上，三香公司受到了场地小的空间限制，难以腾挪。三香公司销售部的工作人员称，前几年公司曾收到许多来自南美洲、太平洋岛国、东南亚等国外的订单，要求进口他们的产品，事实上三香公司也出口过价值8万多元的产品到南美洲，但也仅此一次，因为三香公司没有条件取得出口卫生登记证。
据了解，取得出口卫生登记证的一个首要条件，就是对生产环境的要求非常严格，规定生产区要和生活区、管理区分开，厂房要与污染地有一定距离，汽车不能进入生产区等。但现在三香公司的面积只有7000多平方米，管理区与生产区基本上在一起，汽车也只能从一个门口进进出出生产区，根本达不到取得出口卫生登记征的标准。
搬迁“东风”何处觅？
三香公司搬迁的事情，目前是万事俱备，只欠东风。
据了解，三香公司在10年前就已经有了搬迁的初步构想，但因债务的问题一直没有得以实现。现在，三香公司已经有了这个条件。
目前，三香公司已经在南宁市经济开发区购买了40多亩地，预计在今年的10月份建成，年底全部搬进正常生产，整个项目的费用为2500万元，其中厂房建设900万元，设备800万元，购买土地400万元，税费200万元。工厂现在已经破土动工建设，购地的费用400多万元已经全部支付。
但是现在困扰着他们的还是资金链上的问题。据陈泽和透露，原来旧城改造办的人员告诉他，估计在今年的10月份就可以把旧厂址拍卖出去，三香公司打算，资金的筹措主要是通过拍卖旧厂址来筹集。南宁市旧城改造办的人员对他们的旧厂址进行评估后认为，厂址的拍卖价值在2000万元，剩下的500万元可以通过用新厂向银行进行抵押来筹措，再不够就通过扩股募集。但是现在拍卖厂址的最后期限还没有确定。
理论上是这样认为，但在实际的操作过程中，“还要考虑到债务的问题，如拍卖出去的旧厂址资金，肯定先还清给银行，那么还剩下1000万元左右。资金的缺口还有1000多万元。”陈泽和认为，只要是还清了银行的债务，他们就有可能收回更多的资产。
此前，三香公司为了从银行贷款，先后用了3块地作抵押。随着南宁市几年来的经济发展，这3块地的性质也发生了变化，从原来的工业用地变成了商住用地，市场价值已经远远超过了当初的抵押额度。评估机构的最新评估结果显示，这3块地目前的市场价值为3000万元左右，而当初三香公司用这3块地才向银行贷了1000万元。按三香公司的想法，拍卖旧厂址的钱先还清了银行，收回这3块地，然后再把这地重新抵押，“至少也可以贷款2000万元。”陈肯定地说。
所以困扰三香公司建新厂资金问题的主要环节还是出在确定拍卖旧厂址的时间上，只要拍卖成功，建设新厂的问题就可以迎刃而解。
在拍卖没有最后确定期限前，三香公司曾想过很多的方法，如打报告向市财政先借款，待拍卖成功后把钱还上，但没有取得成功。但陈泽和表示，三香公司已经铁定在今年搬进新厂生产，通过股东筹资、扩股、招商引资等筹借方案已经获得董事会通过，估计建新厂的资金不会受到影响。
未来宏图不是纸上谈兵
三香公司搬迁到新厂后，年产量将达到5万吨，3年后产值达1.3亿元，而且这只是三香公司的一期工程，陈泽和表示，3年后如果市场前景看好，将投资建设第二期工程，预计那时的年产值将达到3亿元。
陈董事长的想法并非是纸上谈兵，据区统计局的数字表明，2005年三香公司的主打产品酱油已经占据广西的半壁江山，超过50%，而且搬到新厂后，陈董事长透露，以最快的速度取得出口卫生登记证，他预计每年的出口额将达到300万美元。
据了解，全国最大的调味品生产企业海天集团，在上世纪九十年代中期前，其规模和经营状况与三香公司差不多，年生产能力也只有1000万吨，但近年来却实现了连连翻番的目标，现年产值已经达到了30亿元，一跃为全国调味品行业的龙头老大。
对于三香公司提出的奋斗目标，李克民认为，在市场经济的条件下完全有可能，而且市经贸委也会对此进行扶持。李主任表示，如果三香公司的“铁鸟”品牌拿到全国驰名商标，根据2004年制定的政策，市里面会给予100万元的奖励，而且三香公司在向1.3亿目标冲刺的过程中，在财政、信息和服务上会给予扶持。
本报记者欧志斌
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