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本报讯（记者庞春妮）近日，南宁某银行新推出了一种名叫“理财房贷”的业务，这种房贷在全国已推出了两年，但在南宁，这还算是一种新的房贷方式。
这种“理财房贷”产品有八大亮点：
1.房贷保险自主选。一般情况下，按揭贷款须购买财产险，可理赔率极低。而这种新房贷，只要所购房产符合特定的年限和结构要求，客户即可自由选择是否购买保险。
2.利率优惠。第一次购房，买房者可享受同期同档次基准利率9折的优惠利率，而通过这种方式贷款，即使是购买第二套住房，也可享受9折的优惠利率。
3.还款方式更自由。客户不但可以在“等额本息还款”与“等额本金还款”间实现互转，“一次还本”也可转为“分期还本”的贷款，还款间隔也能改变，真正体现还款能力“因时而异”。
4.贷款期限自由定。期限既可延长也可缩短，根据个人实际情况平衡还款压力。
5.扣款日期自主。银行系统支持修改约定还款日，可与客户每月现金流充分匹配。
6.手机短信好管家。该房贷方式特设的“及时语”手机短信提醒功能，使客户随时掌握资金到账情况；如还款账户资金不足，每期约定还款日前会得到银行短信形式的善意提醒，确保客户利益。
7.部分扣款更贴心。当借款人账户余额不足以全部归还贷款本息时，存款账户余额可以扣至零，最大限度减少客户的罚息支出。
8.理财房贷“预授信”。客户在获得个人理财房贷（包括二手房贷款）的同时，以同一套房产做抵押，又获得一定授信额度，供客户在购房贷款期限内循环使用。
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