安园路桃花源住宅小区多位业主拨打市长热线反映：他们的房子的墙、窗台周边、顶棚等部位不同程度存在渗漏问题。南宁市建设工程质量监督站已受理小区业主的投诉。

    记者日前到桃花源小区了解情况，观察到该小区A2栋、A3栋、A5栋的外墙面普遍存在开裂现象，五楼和六楼的外墙面开裂得比较严重。记者了解到，该小区A2至A5栋工程竣工日期为2006年9月，业主们反映去年年初就开始出现渗漏，内墙贴面和装饰脱落，一些家具发霉。

    A5栋一单元601号房业主吕某说，他是去年春节左右入住的，每到雨天外墙渗水严重，导致主卧室内墙爆裂脱落，受影响的墙面大约有2平方米，屋内湿度很大，主卧的一个大衣柜也开始发霉，现在每到下雨天，他们就要经常清理地板和墙壁。

    其他业主也说，去年8月他们就已把这些问题反映给小区的物业管理公司和开发商，去年9月份开发商采取了一些弥补措施，用玻璃胶对一些渗漏的墙壁进行维修，但效果不是很理想，许多户主家里的渗漏情况并没有得到根本的解决。于是各户继续向有关部门进行质量投诉。

    记者咨询了业内人士，得知造成这种现象的原因，主要与房屋建设时选择防水层材料不当有关，用了防水性差、黏结力不够的防水层材料、低档涂料都会造成房屋渗漏。另外，在设计框架结构的房屋时，原先在外墙增加了一层钢丝网，后来开发商取消了墙面钢丝网，只在交点结合处做了一些。

    南宁市建设工程质量监督站近日已派人前往桃花源小区进行质量检查，就出现的问题召集业主和各有关单位开了投诉处理协调会。业主们纷纷表示，希望各有关单位在清明节前尽快解决好房屋渗漏问题。但记者采访时一些业主却反映说，施工单位并没有马上组织施工人员进行维修，大家比较着急。

    记者在现场看到，施工单位负责人检查了各房屋墙面开裂的情况，并准备把处理方案送达监理单位。有关人士称，他们针对存在的质量缺陷制订了相应的处理方案，并报监理单位审批，还要经监理单位审批处理方案报市质监站备案后才能进行施工，审批过程需要一定的时间，但施工人员已经联系好，请各户主不要着急，他们会尽快和户主协商进行维修的时间。

    另外据记者了解，对于因为质量问题造成房屋发生渗漏而导致的业主损失赔偿问题，将在维修渗漏问题后由建设单位和业主协商处理，协商达不了共识，可通过司法途径解决。

本报记者农勤　  实习生粟健仕